Строительство и ремонт

Центробанк продолжит снижать ключевую ставку, но это снижение будет происходить более медленными темпами, считают в Сбербанке. «Мы думаем, что в октябре Центробанк оставит ключевую ставку на прежнем уровне, и только в конце года она может снизиться до 16%», — рассказала 17 октября на конференции «Время изменений: жилье» директор аналитического управления Сбербанка Наталья Загвоздина. Такого изменения…

Читать далее “Ключевая ставка ЦБ не снизится 24 октября, считают в Сбербанке.” »

Росреестр продолжит устанавливать собственников недвижимости, чтобы налоговая служба могла начать начислять на эти объекты налоги. Данные обо всех собственниках объектов недвижимости собираются внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) к 1 январю 2027 года. Пока установлена примерно половина владельцев объектов, на которые не были зарегистрированы права. Работу по выявлению их владельцев собираются полностью завершить в следующем…

Читать далее “Всех собственников недвижимости собираются установить к 2027 году .” »

На заседании совета директоров 24 октября регулятор снизил ключевую ставку на 0,5% до 16,5%. Если перед предыдущим заседанием совета директоров по ключевой ставке эксперты рынка недвижимости прогнозировали ее снижение, участники рынка ждали даже большей коррекции, чем на деле произошла, то на этот раз эксперты были уверены, что в конце октября ключевая ставка не изменится. С таким прогнозом в…

Читать далее “Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5%.” »

Льготные кредиты в ближайшее время могут стать гораздо менее доступны. В одном из крупнейших банков, чтобы получить семейную ипотеку, с 1 октября уже нужно внести в качестве первоначального взноса 40% ее стоимости. Остальные игроки ипотечного рынка пока похожих требований не ввели, но участники рынка ждут, что условия кредитных программ могут скорректировать и они.  Но, по словам экспертов,…

Читать далее “Для кого при получении льготной ипотеки в ближайшее время ничего не изменится .” »

С 1 октября условия получения льготной ипотеки изменятся в ВТБ. Теперь, чтобы оформить семейную ипотеку, IT- ипотеку, дальневосточную или арктическую ипотеку, заемщикам в качестве первого взноса нужно предоставить не меньше 40,1% стоимости квартиры. В последний раз требования к первоначальному взносу для оформления льготной ипотеки в банке пересматривали только в конце июля. Тогда в преддверии изменения размера компенсации…

Читать далее “Банки начали менять условия льготной ипотеки еще до 1 ноября .” »

Уже через месяц банки могут сократить выдачу льготной ипотеки (семейной ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеку), если Минфин пересмотрит размер возмещения, которое они получают из бюджета при работе по этим программам. Новый размер компенсации банкам должны определить к 1 ноября. В настоящий момент рассматриваются два варианта: сохранение выплаты из бюджета банкам на прежнем уровне или ее…

Читать далее “Условия льготной ипотеки могут в очередной раз пересмотреть.” »

Несмотря на снижение спроса на первичном рынке, на этот рынок продолжают выходить новые жилые комплексы. В результате на этом рынке увеличивается и без того накопившийся объем нераспроданного жилья. Ожидалось, что во второй половине этого года таких объектов станет значительно меньше. Однако пока существенного снижения не произошло, застройщики продолжают публиковать проектные декларации на новые объекты и…

Читать далее “Выход новых проектов на рынок новостроек пока продолжается.” »

В законодательстве может появиться понятие «многоэтажного жилого комплекса»- комплекса, в состав которого входят несколько жилых домов, а также подземные паркинги и относящиеся к комплексу объекты социальной инфраструктуры. Таких комплексов появилось много в последние несколько лет, после того как от точечной застройки строительные компании перешли к возведению целых жилых массивов. У таких объектов общая инфраструктура, но…

Читать далее “Один крупный многоэтажный комплекс сможет обслуживать только одна УК
.” »

Покупатели сейчас могут месяцами искать подходящий объект, и, даже просмотрев за время поиска более десятка квартир, так и не принять решение. «Покупатели сейчас подолгу выбирают, в процессе могут посмотреть от 12 до 20 квартир. Такие покупатели, которых на вторичном рынке сейчас немало, пока, скорее, присматриваются к выставленным на продажу объектам, чем действительно готовы проводить сделки, — рассказывает…

Читать далее “Покупатели на вторичном рынке в процессе поиска могут просмотреть до 20 квартир .” »

Правительство одобрило меры поддержки застройщиков. Компаниям субсидируют из бюджета часть процентной ставки по кредиту, выданному банком на строительство. Это позволит им выплачивать займы по ставке 12% годовых. На такую поддержку могут рассчитывать компании, строящие жилье в сельских населенных пунктах и малых городах с численностью населения не более 100 тыс. человек. Для получения поддержки от государства обязательным…

Читать далее “Застройщикам в малых городах снизят ставки по кредитам на строительство .” »