Строительство и ремонт

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке с начала этого года значительно снизилось. Если покупатели и берут сейчас ипотеку на рынке готового жилья, то в кредит они оформляют небольшую сумму, необходимую для доплаты при обмене. Спрос вернется и выдачи ипотеки начнут восстанавливаться, когда процентные ставки по ипотечным программам, действующим на вторичном рынке, снизятся до уровня менее…

Читать далее “При какой процентной ставке восстановится выдача ипотеки на вторичном рынке.” »

За прошлый год количество заключенных брачных договоров выросло на 11%, рассказали представители Федеральной нотариальной палаты на пресс-конференции 24 февраля. В 2023 году с помощью нотариусов по всей стране было оформлено 119,4 тыс. брачных договоров. Как ранее пояснили в нотариальной палате, чаще всего за оформлением брачного договора супруги обращаются, если одному из них родители собираются подать…

Читать далее “Супруги стали чаще обращаться к нотариусам для оформления брачных договоров.” »

После первого квартала 2024 года, который оказался очень непростым для рынка недвижимости (объемы выдачи ипотеки снижались, исключением стал только март), в Сбере ждут роста активности покупателей во втором квартале этого года. Объем выдачи ипотеки во втором квартале может увеличиться на 20%. Об этом директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал, выступая на конференции Domclick Digital…

Читать далее “По прогнозам, во втором квартале 2024 года выдача ипотеки вырастет на 20%.” »

Часть покупателей, планирующих приобрести квартиру и имеющих достаточный первый взнос для получения ипотеки, пока не выходит на рынок. Причиной являются высокие процентные ставки по депозитам в банках, рассказала руководитель направления по развитию программ и продуктов на первичном рынке Домклик Елена Балахонова на конференции Domclick Digital Day. «Есть клиенты, у которых есть все для того чтобы…

Читать далее “Продажам квартир на первичном рынке мешают высокие ставки по депозитам.” »

По оценке ВТБ, в марте выдачи ипотеки по сравнению с февралем выросли в 1,5 раза и достигли 500 млрд рублей. При этом несмотря на рост активности покупателей в марте, в целом выдачи ипотеки все равно остаются ниже объемов кредитования, существовавших на рынке в это же время в прошлом году. В ВТБ за март ипотеку оформили…

Читать далее “По итогам марта выдачи ипотеки выросли в 1,5 раза.” »

Минстрой РФ подготовил законопроект, который внесёт пункт о меблировки квартиры в договор долевого участия. Поправка позволит включить отделку, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы, и мебель в стоимость ипотеки. Вместо отдельного потребительского кредита на покупку мебели и выплат высокого процента по нему, человек сможет оплачивать меблировку в счёте основного ипотечного кредита по льготной ставке.    Закон,…

Читать далее “Минстрой предложил включить меблировку квартиры в стоимость ипотеки .” »

Чтобы сократить размер ежемесячного платежа, больше половины заемщиков, бравших кредиты во второй половине прошлого года, старались, насколько это только возможно, растянуть сроки кредитования. Ипотеку они оформляли на максимальный срок, предусмотренный условиями банковских программ. Растягивали срок кредитования 57% тех, кто оформил ипотеку во второй половине 2023 года, кредиты они получили на 25 лет и более. сказано в информационно-аналитическом материале ЦБ «Анализ тенденций…

Читать далее “Большинство заемщиков оформляет ипотеку на максимально возможный срок .” »

22 марта Центробанк оставил размер ключевой ставки на существующем уровне – 16%. Это значит, что каких-либо изменений условий выдачи ипотеки на вторичном рынке в лучшую строну в ближайшее время не произойдет, процентные ставки на этом рынке по-прежнему останутся на заградительном уровне. Ипотека останется недоступной для значительной части покупателей.  Как и сегодня, на рынке готового жилья покупатели…

Читать далее “Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%.” »

Процент одобрения заявок на ипотеку снижается, ипотеку сейчас получить сложнее, чем в прошлом году. Банки стремятся подстраховаться от рисков, связанных с невозвратом кредита, в период неопределенности в экономике для выдачи кредита им требуется больше гарантий. Рассматривая заемщиков, банк хочет получить подтверждение того, что, оформив ипотеку, клиент затем будет аккуратно вносить платежи. Поэтому кредитные организации заинтересованы…

Читать далее “Банки стараются привлечь к себе более надежных заемщиков .” »

Сообщений о старте продаж квартир в новых жилых комплексах в ближайшее время станет меньше. В ситуации неопределённости со спросом застройщики будут придерживать вывод на рынок новых проектов. Пока сосредоточившись на продаже квартир в тех домах, возведение которых к настоящему моменту уже началось. Строительные компании вернутся к активному запуску новых проектов, только если станет понятно, что…

Читать далее “Застройщики будут придерживать старт продаж квартир в новых жилых комплексах.” »