Комфортные метры: выбираем оптимальную площадь квартиры

Комфортные метры: выбираем оптимальную площадь квартиры

Покупка квартиры в новостройке — серьезный и ответственный шаг. Перед будущими новоселами встает самый важный и сложный вопрос — сколько «квадратов» и комнат нужно для комфортной жизни? Мы постараемся помочь вам найти ответ и дадим несколько советов, которые позволят сделать оптимальный выбор.

Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке?

Отметим, что в любом случае главными ориентирами при выборе квартиры будут два фактора: бюджет покупки и ближайшие семейные планы, например, появление детей. Как же правильно распорядиться ресурсами и максимально учесть возможные изменения потребностей?

Как тут разобраться?

Закон даёт нам два пути действия для подсчёта общей площади квартиры — исходя из целей его проведения. Ориентируйтесь на Жилищный кодекс и его терминологию в следующих ситуациях:

• Расчёт коммунальных платежей
• Получение льгот и компенсаций
• Внесение данных в налоговую базу
• Определение размера имущественного налога
• Выделение муниципальной квартиры
• Определение стоимости квартиры по договору долевого участия

То есть, если в общую площадь вашей квартиры хотят внести лишние метры, утверждайте, что за основу при таком расчете нужно брать Жилищный кодекс РФ.

Идея 2: Добавьте в интерьер фрамуги и глянец

Фрамуга сделает некоторые комнаты светлее.

Когда в квартире всего два окна и несколько перегородок, возникает существенная проблема: в некоторых зонах становится темно. Чтобы избежать такого исхода, спроектируйте в интерьере фрамуги, которые представляют собой оконные проемы в межкомнатных стенах. Они не только добавят света, но также станут главной достопримечательностью квартиры.

Помимо фрамуг в интерьер стоит добавить стеклянные межкомнатные двери, а также глянцевые предметы, которые будут отражать свет и визуально делать пространство больше. Это может быть кухонный гарнитур, вазы, журнальный столик и даже натяжной потолок.

Минимализм

Освобождение любой прихожей от ненужных вещей пойдет на пользу, а особенно небольшой площади 4 кв.м.. Постарайтесь обойтись вовсе без огромного шкафа. Несезонные вещи можно хранить в кладовой или гардеробной, а сезонные размещать на вешалках и вбитых в стены крючках. Встроенные обувные шкафы в пуфики и диваны совместят сразу две функции. Даже в самой крошечной прихожей нужно разместить тумбочку или диванчик для сидения, вы сами оцените удобство в возможности присесть, обуваясь.

Даже под комодом найдется место для тапочек.

Глянец и подсветка

Точечная подсветка по периметру всего потолка

В интерьере присутствует достаточное количество глянцевых поверхностей, которые работают на визуальное приумножение света. Что касается освещения, то в этой квартире настоящим сокровищем стало панорамное окно с прекрасным весенним видом. Оно позволило наполнить помещение естественным освещением, что крайне важно для небольшого пространство. Помимо этого, по периметру всего потолка встроили небольшие точечные светильники. Благодаря этому в разное время суток можно создавать разные сценарии освещения.

Глянцевые дверцы у шкафа-купе Большое панорамное окно

Планировка

У квартир в панельных домах есть особенность: между кухней и комнатой — несущая стена, которую нельзя демонтировать. Но в этом проекте никаких радикальных действий и не предполагалось. Нужно бы создать комфортный и современный интерьер без кардинальных изменений изначальной планировки.

Изначальная планировка в однокомнатной квартире в КП44

Чтобы расширить маленькое пространство кухни и визуально объединить эту зону с остальными помещениями квартиры, было решено отказаться от двери: теперь кухонная зона плавно перетекает в прихожую и коридор, ведущий в гостиную. Удивительно, но таким простым способом удалось избавиться от ощущения тесноты на 32 квадратных метрах.

План с расстановкой мебели

Мебель и декор для гостиной

Стандартный набор мебели для гостиной 19 квадратных метров включает следующие элементы:

• Мягкая мебель (угловой или прямой диван, пуф, кресло и т. д.).
• Стол (журнальный или рабочий).
• Тумба для телевизора (отдельная или встроенная в модульную стенку).
• Корпусная мебель (стенка, комод, стеллаж, полки и т. д.).

В каждом конкретном случае количество мебели, как и ее виды, может меняться. Если присутствует обеденная зона, добавляется обеденный стол и стулья, если необходима спальная зона, подбирается раскладной диван, если необходимо дополнительное место для хранения вещей, стенка включает в себя закрытые шкафы.

При подборе мебели также важно опираться на стиль помещения и общую цветовую гамму. Традиционный классический интерьер подразумевает обстановку из натурального дерева с резными элементами и качественной фурнитурой. Современные стили более демократичны и допускают простую, но функциональную мебель с добавлением стеклянных, зеркальных, металлических деталей. Цвет мебели подбирается либо в тон основной отделке, либо в контрастных цветах. Для создания легкой и непринужденной атмосферы подойдут нейтральные светлые бежевые, серые цвета как для обивки мягкой мебели, так и для корпусной.

При подборе текстиля также важно следовать правилу единства. Шторы, обивка дивана, подушки, ковры должны сочетаться по цвету и текстуре. Это не значит, что они должны быть выполнены из одного материала, но объединяющий фактор текстиль должен иметь. Например, растительный узор на шторах и на обивке дивана или пушистая подушка на диване подойдет к пушистому ковру.

Определившись с мебелью, наступает завершающая стадия оформления гостиной — подбор декора. Он необходим, чтобы комната имела законченный вид, подчеркивая характер владельцев квартиры. Декора не должно быть слишком много, чтобы не придавать вычурность и безвкусность интерьеру. Достаточно будет нескольких стильных деталей, чтобы подчеркнуть изысканность гостиной и не перегрузить ее лишними деталями.

Оформляя гостиную площадью 19 квадратов, не стоит гнаться за модой и создавать интерьер, который будет чужд вам. Продумывайте все детали с душой, воплощайте свои задумки и желания, соблюдая при этом гармонию стиля, фактур и цветов, чтобы нахождение в этой комнате доставляло вам настоящее удовольствие.