Рубрика: Новости

Случаев, когда заемщики стремятся раньше выплатить ипотеку, становится меньше. Объемы досрочного погашения жилищных кредитов сокращаются, следует из опубликованного Центробанком информационно-аналитического материала.  В I квартале 2024 года объем средств, которые заемщики использовали на досрочное погашение ипотеки, оказался минимальным за последние полтора года. Причина в том, что при действующих ставках по вкладам в банках заемщикам выгоднее держать…

Читать далее “Заемщики стали реже гасить ипотеку досрочно.” »

В преддверии очередного срока завершения льготной ипотеки на первичном рынке ждут повышения спроса. Эксперты уверены: те, кто планирует в ближайшее время брать ипотеку на новостройки, постараются совершить сделки до 1 июля, опасаясь, что после этой даты с рынка не только уйдет льготная ипотека, но и значительно изменятся параметры семейной ипотеки. В ближайшее время на рынке…

Читать далее “В июне на первичном рынке ждут роста спроса на ипотеку.” »

Случаи, когда продавцы, чтобы уйти от уплаты налога или сократить его размер, занижают стоимость квартиры в договоре, станут невозможны, после того как заработают изменения в законодательство, предлагаемые в настоящий момент. В поправках в законодательство, разработанных Минфином, предлагается изменить подход к определению размера налога. В настоящий момент при расчете размера налога используется цена квартиры, указанная в…

Читать далее “Продавцов хотят заставить платить налоги при продаже квартир.” »

Количество нераспроданных площадей в строящихся домах по сравнению с началом этого года незначительно выросло. Если в январе этого года в целом по Сибири в новостройках оставались непроданными 41% квартир, то к маю этот показатель составил 43%. Ситуация значительно отличается в зависимости от региона. Есть регионы, где доля непроданного жилья значительно ниже среднего показателя, есть и…

Читать далее “Увеличилось количество нераспроданных квартир в новостройках.” »

Если на рынке новостроек спрос сейчас поддерживается с помощью различных ипотечных программ, разработанных застройщиками вместе с банками, то на вторичном рынке таких продуктов нет. Поэтому спрос на этом рынке в последнее время снижается. При этом в том чтобы сделки на этом рынке начали проходить более активно, заинтересованы не только продавцы квартир на рынке готового жилья. От…

Читать далее “Как увеличить спрос на ипотеку на вторичном рынке, предложили застройщики.” »

С появлением стандарта ипотечного кредитования, который хочет ввести ЦБ, банки вынуждены будут отказаться от ряда популярных продуктов, которые разработаны с учетом потребностей сегодняшних заемщиков и стимулируют покупателей проводить сделки в сложившихся на рынке условиях.   В последнее время банки активно разрабатывают различные продукты, призванные сделать получение ипотеки более доступным для заемщиков. Чаще всего такие программы дают возможность покупателям …

Читать далее “Появление стандарта ипотечного кредитования приведет к уходу с рынка многих интересных программ.” »

По оценке госкомпании «ДОМ.РФ», после изменения условий льготных программ, произошедшего в конце прошлого года, появления в них новых ограничений, спрос на новостройки в первом квартале 2024 года снизился на 20%. «С одной стороны, это много. С другой, по нашим данным, в тех новостройках, что сдаются в эксплуатацию в 2024 году, квартиры уже распроданы на 60%….

Читать далее “Спрос на новостройки за первый квартал снизился на 20%.” »

К апрелю рост объемов ипотечного кредитования, который банки фиксировали в марте, значительно замедлился. По данным ВТБ, банки, работающие на ипотечном рынке, за апрель выдали покупателям кредиты на сумму 455 млрд рублей.  По сравнению с мартом это больше только на 2%. Причина в том, что в сложившихся условиях ипотека остается недоступной для значительной части заемщиков. Сохраняющаяся…

Читать далее “В апреле рост выдачи ипотеки замедлился.” »

Как и ожидалось, на заседании совета директоров 26 апреля Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне – 16%. Это значит, что доступнее ипотека в ближайшее время не станет. Процентные ставки по ипотеке на вторичном рынке останутся на заградительном уровне. И если до сих пор были ожидания, что ключевая ставка начнет снижаться и ситуация с доступностью…

Читать далее “Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 16%.” »

Чтобы привлечь к себе заемщиков, которые в ближайшее время выйдут на рынок, чтобы оформить семейную ипотеку, банки начинают предлагать им более выгодные условия получения кредита по этой программе. В следующие несколько месяцев представители банков ждут повышенного спроса на кредиты со стороны покупателей с семейной ипотекой. Количество тех, кто захочет успеть оформить кредиты по этой программе…

Читать далее “Банки начинают конкурировать за покупателей с семейной ипотекой .” »