В настоящий момент продавцы квартир на вторичном рынке сталкиваются с тем, что их объект покупатели сравнивают не только с аналогичными квартирами на рынке готового жилья, но и с новостройками, возводимыми в том же районе. Если в этом районе строится много нового жилья, и есть дома, которые в ближайшее время будут сдаваться в эксплуатацию, покупатели обязательно…
Читать далее “Продаже квартир на вторичном рынке мешают новостройки .” »
В число сделок, которые в обязательном порядке нужно будет удостоверять у нотариуса, собираются включить дарение недвижимости. О планах включить дарение в число нотариальных сделок известно уже несколько месяцев. Но если изначально предполагалось, что оформлять у нотариуса придется только сделки дарения, в которых недвижимость дарится постороннему лицу, то сейчас обязательную нотариальную форму собираются ввести и для…
Читать далее “Вырастет количество сделок, которые нужно удостоверять у нотариуса .” »
С 1 июля под условия семейной ипотеки перестала подходить значительная часть квартир на первичном рынке. По новым условиям этой программы ее участники теперь могут купить квартиру только у застройщика или ЗПИФа. Правило, ранее позволявшее приобрести по семейной ипотеке квартиру у инвестора по договору уступки права требования, с 1 июля оказалось отменено. Специалисты рассказали, как это…
Читать далее “От семейной ипотеки окончательно отстранили инвесторов.” »
В России в первом полугодии ипотечные заемщики получили на ИЖС более 380 млрд руб., этот показатель вдвое превысил результат прошлого года за этот же период. Статистикой поделился банк ВТБ. Там же отметили, что среди их клиентов за первые 6 месяцев 2024 года спрос на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз. При том,…
Читать далее “Каждый третий получатель ипотеки на ИЖС предпочитает строить дом самостоятельно.” »
Последние полгода рынок недвижимости переживал большие изменения: ужесточение льготных ипотечных программ и ожидание их отмены 1 июля, повышение ключевой ставки и ипотечных ставок в банках, введение и отмену комиссий для застройщиков и др. Спрос на новостройки всё это время рос: инвесторы старались успеть вложиться в недвижимость по льготной ставке в 8%, владельцы квартир старого жилого…
Читать далее “Как изменились цены на новостройки в регионах Сибири в первой половине 2024 года?” »
Правительство РФ выпустило постановление о проведении эксперимента по внедрению льготной ипотеки для государственных служащих. С 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года из федерального бюджета будут направлены средства для помощи в приобретении квартиры в ипотеку молодым чиновникам до 35 лет, которые занимают свою должность не менее года. Целью проведения эксперимента станет апробация новой формы обеспечения…
Читать далее “В России разработали программу льготной ипотеки для чиновников.” »
За период действия на рынке массовых льготных ипотечных программ, рассчитанных на всех покупателей новостроек, увеличилась доступность оформления кредитов. Те категории населения, которым по ранее действовавшим ставкам ипотека была недоступна, после того как ставки по ипотеке снизились до минимальных значений, смогли оформить кредит и купить квартиру. По данным «ДОМ.РФ», за 4 года действия льготной ипотеки в стране…
Читать далее “Названы главные последствия влияния льготной ипотеки на рынок .” »
Условия семейной ипотеки, которых рынок ждет больше недели, наконец объявлены. Большая часть из них к этому моменту уже была известна, новых категорий получателей семейной ипотеки почти не добавилось. Но появилась информация о важных параметрах семейной ипотеки для тех, кто входит в число участников программы. Взять кредит на покупку квартиры на первичном рынке по ставке не…
Читать далее “Новые условия семейной ипотеки огласили в Минфине.” »
Если на прошлой неделе первыми о том, что они больше не принимают заявки на выдачу кредитов по госпрограммам, заявили небольшие банки, то с 24 июня новые заявки на выдачу кредитов с низкими процентными ставками на первичном рынке перестали принимать крупнейшие игроки ипотечного рынка. «Подавляющее большинство банков заявки на выдачу ипотеки на первичном рынке по льготным…
Читать далее “Только два банка продолжают принимать заявки на госипотеку .” »
Покупатели на вторичном рынке занимают сейчас выжидательную позицию, они внимательно следят за тем, как складывается ситуация со спросом, анализируют новые квартиры, выходящие на этот рынок в последнее время, рассчитывая найти оптимальный для приобретения вариант. Многие из них изначально нацелены на покупку квартир, которые продаются с дисконтом от рыночной стоимости. Речь идет о залоговых квартирах, которые заемщики или…
Читать далее “Покупателям с ипотекой оказываются недоступны квартиры с серьезным дисконтом .” »
