На заседании совета директоров 24 октября регулятор снизил ключевую ставку на 0,5% до 16,5%. Если перед предыдущим заседанием совета директоров по ключевой ставке эксперты рынка недвижимости прогнозировали ее снижение, участники рынка ждали даже большей коррекции, чем на деле произошла, то на этот раз эксперты были уверены, что в конце октября ключевая ставка не изменится. С таким прогнозом в…
Льготные кредиты в ближайшее время могут стать гораздо менее доступны. В одном из крупнейших банков, чтобы получить семейную ипотеку, с 1 октября уже нужно внести в качестве первоначального взноса 40% ее стоимости. Остальные игроки ипотечного рынка пока похожих требований не ввели, но участники рынка ждут, что условия кредитных программ могут скорректировать и они. Но, по словам экспертов,…
Читать далее “Для кого при получении льготной ипотеки в ближайшее время ничего не изменится .” »
С 1 октября условия получения льготной ипотеки изменятся в ВТБ. Теперь, чтобы оформить семейную ипотеку, IT- ипотеку, дальневосточную или арктическую ипотеку, заемщикам в качестве первого взноса нужно предоставить не меньше 40,1% стоимости квартиры. В последний раз требования к первоначальному взносу для оформления льготной ипотеки в банке пересматривали только в конце июля. Тогда в преддверии изменения размера компенсации…
Читать далее “Банки начали менять условия льготной ипотеки еще до 1 ноября .” »
Уже через месяц банки могут сократить выдачу льготной ипотеки (семейной ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеку), если Минфин пересмотрит размер возмещения, которое они получают из бюджета при работе по этим программам. Новый размер компенсации банкам должны определить к 1 ноября. В настоящий момент рассматриваются два варианта: сохранение выплаты из бюджета банкам на прежнем уровне или ее…
Читать далее “Условия льготной ипотеки могут в очередной раз пересмотреть.” »
Несмотря на снижение спроса на первичном рынке, на этот рынок продолжают выходить новые жилые комплексы. В результате на этом рынке увеличивается и без того накопившийся объем нераспроданного жилья. Ожидалось, что во второй половине этого года таких объектов станет значительно меньше. Однако пока существенного снижения не произошло, застройщики продолжают публиковать проектные декларации на новые объекты и…
Читать далее “Выход новых проектов на рынок новостроек пока продолжается.” »
В законодательстве может появиться понятие «многоэтажного жилого комплекса»- комплекса, в состав которого входят несколько жилых домов, а также подземные паркинги и относящиеся к комплексу объекты социальной инфраструктуры. Таких комплексов появилось много в последние несколько лет, после того как от точечной застройки строительные компании перешли к возведению целых жилых массивов. У таких объектов общая инфраструктура, но…
Читать далее “Один крупный многоэтажный комплекс сможет обслуживать только одна УК
.” »
Покупатели сейчас могут месяцами искать подходящий объект, и, даже просмотрев за время поиска более десятка квартир, так и не принять решение. «Покупатели сейчас подолгу выбирают, в процессе могут посмотреть от 12 до 20 квартир. Такие покупатели, которых на вторичном рынке сейчас немало, пока, скорее, присматриваются к выставленным на продажу объектам, чем действительно готовы проводить сделки, — рассказывает…
Читать далее “Покупатели на вторичном рынке в процессе поиска могут просмотреть до 20 квартир .” »
Правительство одобрило меры поддержки застройщиков. Компаниям субсидируют из бюджета часть процентной ставки по кредиту, выданному банком на строительство. Это позволит им выплачивать займы по ставке 12% годовых. На такую поддержку могут рассчитывать компании, строящие жилье в сельских населенных пунктах и малых городах с численностью населения не более 100 тыс. человек. Для получения поддержки от государства обязательным…
Читать далее “Застройщикам в малых городах снизят ставки по кредитам на строительство .” »
Налоговый вычет, право на который уже несколько лет предлагают дать арендаторам жилья, теперь может получить одна конкретная категория съемщиков. В Совете Федерации подготовили изменения в законодательство, которыми налоговый вычет за аренду квартиры предлагают предоставлять арендующим жилье многодетным семьям. Его размер хотят установить на уровне 240 тыс. рублей в год. Таким образом семьи смогут вернуть до 50% ежегодных…
Читать далее “Налоговый вычет за аренду жилья хотят предоставить многодетным семьям.” »
Одним из возможных изменений в программу семейной ипотеки, которую собираются в ближайшее время переработать, может стать снижение процентной ставки по кредиту при появлении нового ребенка в семье. Такая возможность обсуждается, заявили в Минфине. Такие изменения в программу хотят внести, для того чтобы она способствовала улучшению демографической ситуации в стране. Будет ли эта корректировка принята, станет известно в ближайшие…
Читать далее “Семьи смогут снизить процентную ставку по семейной ипотеке.” »
