Правительство одобрило меры поддержки застройщиков. Компаниям субсидируют из бюджета часть процентной ставки по кредиту, выданному банком на строительство.
Это позволит им выплачивать займы по ставке 12% годовых. На такую поддержку могут рассчитывать компании, строящие жилье в сельских населенных пунктах и малых городах с численностью населения не более 100 тыс. человек. Для получения поддержки от государства обязательным является использование компанией при строительстве эскроу-счетов.
Это позволит застройщикам получить финансирование на более выгодных условиях, сдать дома и вовремя выполнить обязательства перед дольщиками.
Процентная ставка по кредиту, выданному на строительство, напрямую зависит от объема продаж жилья. В новостройках со сроком сдачи в эксплуатацию в следующем году доля проданных квартир ниже, чем в тех, к возведению которых строительные компании приступили ранее. Поэтому кредиты, взятые на возведение этих объектов, в настоящий момент компании выплачивают по высоким ставкам. Поддержка из бюджета позволит снизить нагрузку на застройщиков при выплате займа.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна