Если на рынке новостроек спрос сейчас поддерживается с помощью различных ипотечных программ, разработанных застройщиками вместе с банками, то на вторичном рынке таких продуктов нет. Поэтому спрос на этом рынке в последнее время снижается.
При этом в том чтобы сделки на этом рынке начали проходить более активно, заинтересованы не только продавцы квартир на рынке готового жилья. От снижения спроса на вторичном рынке проигрывают в том числе застройщики. Для совершения сделок на первичный рынок сейчас не могут выйти покупатели, которым для того чтобы купить квартиру в новостройке, сначала нужно продать свое жилье в старом фонде.
Как сделать ипотеку на вторичном рынке более привлекательной, предложили представители группы компаний «Самолет».
«Одна из возможностей, которую мы сейчас видим, — дать возможность покупателям приобретать квартиру в ипотеку на вторичном рынке с процентной ставкой продавца. Мы с банками сейчас обсуждаем, как нужно изменить эту программу, чтобы увеличить количество заемщиков, готовых ей воспользоваться. Мы предлагаем позволять при переуступке долга менять срок кредитования», — рассказал коммерческий директор группы «Самолет» Кирилл Храпов на Банковском форуме.
Напомним, программа, позволяющая купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку по той ставке, по которой ее в свое время приобрел продавец, появилась еще в прошлом году. Но из-за того, что она содержит достаточно много ограничений, не так много заемщиков пока может ей воспользоваться.
