Чтобы сократить размер ежемесячного платежа, больше половины заемщиков, бравших кредиты во второй половине прошлого года, старались, насколько это только возможно, растянуть сроки кредитования. Ипотеку они оформляли на максимальный срок, предусмотренный условиями банковских программ.
Растягивали срок кредитования 57% тех, кто оформил ипотеку во второй половине 2023 года, кредиты они получили на 25 лет и более. сказано в информационно-аналитическом материале ЦБ «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных кредитных историй».
42% из этих заемщиков на момент полного погашения кредита исполнится 65 лет и более (при условии, что выплачивать ипотеку они будут по первоначально установленному графику). За год доля таких клиентов у банков выросла на 11%,
Повышать доступность оформления ипотеки и дальше увеличивая срок кредитования недавно предложили застройщики. Одной категории заемщиков – молодым семьям предлагают разрешить оформлять ипотеку максимум на 50 лет. По мнению представителей строительной компании, это позволит заемщикам уменьшить размер ежемесячного платежа и даст им возможность заниматься решением жилищного вопроса.
Напомним, ежемесячный платеж в настоящий момент – главный параметр, который сейчас учитывают заемщики, оценивая возможность взять ипотеку. Именно на него ориентируется большинство покупателей недвижимости. Стоимость квартиры при этом отошла на второй план. Состоится сделка или нет, сейчас зачастую зависит от того, окажется ли для заемщика комфортным платеж по ипотеке.
