Банки обеспокоены тем широким распространением, которое за последнее время получила на первичном рынке рассрочка и готовят программы, призванные привлечь покупателей новостроек.
Все больше квартир в строящихся домах сейчас приобретается с помощью не ипотеки, а рассрочки. Условия этих программ нередко оказываются более интересными покупателям, чем действующие по ипотеке. При этом эти схемы приобретения жилья разрабатывают не банки, а застройщики.
В результате банки теряют часть покупателей, которые обратились бы к ним при других условиях. Чтобы повысить интерес к ипотеке на первичном рынке и вернуть заемщиков, они заняты сейчас разработкой программ, которые, как предполагается, будут более интересны покупателям, чем действующие на рынке в настоящий момент.
Напомним, ипотека является для банков очень важным продуктом. В предыдущие несколько лет на нее приходилась основная доля в общем объеме выданных кредитов. Банки заинтересованы в работе на этом рынке. Поэтому они работают над ипотечными программами, которые могли бы составить конкуренцию рассрочке. Пока заработавший с 1 января ипотечный стандарт носит рекомендательный характер, жесткие ограничения для появления новых программ не действуют, и это позволяет банкам предлагать на ипотечном рынке новые продукты, которые могут заинтересовать покупателей.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна