Заемщики заняли выжидательную позицию. Они не спешат оформлять ипотеку по рыночным программам, рассчитывая, что их условия улучшатся, отмечают в ВТБ.
В марте, по предварительной оценке ВТБ, заемщики получили жилищные кредиты в банках на общую сумму 255 млрд рублей. И хотя это лучший результат за первый квартал (на 16% больше, чем в феврале), если сравнивать с мартом 2024 года, то объемы ипотеки упали на 42%.
Главными программами, по которым заемщики оформляют сейчас кредиты, остаются льготные со ставками, субсидированными государством. Причем их доля в общем объеме выданных кредитов продолжает расти. По оценке ВТБ, из общего объема на льготные программы в марте приходилось уже около 80%. Самой востребованной из всех льготных программ остается семейная ипотека, по ней оформлялось 7 из 10 кредитов.
«Первый квартал для ипотечного рынка был сложным. Высокие ставки по рыночным программам сдерживают спрос, что закономерно сокращает объемы продаж год к году. Несмотря на то что на рынке произошло некоторое снижение ставок, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заемщиков, из-за чего многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна