За изменение фасада дома без соответствующего разрешения могут грозить следующие последствия:
Административная ответственность:
Штраф в размере до 5000 рублей для физических лиц (ст. 7.21 КоАП РФ)
Штраф в размере до 200 000 рублей для юридических лиц (ст. 9.5 КоАП РФ)
Судебное преследование:
Суд может обязать привести фасад дома в первоначальный вид или снести пристройку, если она была возведена без разрешения.
Суд может обязать выплатить штраф или компенсировать ущерб, причиненный изменением фасада.
Другие санкции:
Отказ в регистрации сделок с недвижимостью.
Снижение рыночной стоимости дома из-за несоответствия фасада градостроительным нормам.
Как избежать санкций:
Чтобы избежать санкций за изменение фасада дома, необходимо получить соответствующее разрешение от местной администрации. В разрешении должны быть указаны допустимые изменения и условия их проведения.
Порядок получения разрешения:
Подготовить проект изменения фасада.
Заполнить заявление и приложить к нему необходимый пакет документов (например, проект, правоустанавливающие документы на дом, согласие соседей).
Подать заявление в местную администрацию.
Получить разрешение или отказ в его выдаче.