Рубрика: Новости

Крупнейший игрок ипотечного рынка заявил о том, что временно перестает выдавать кредиты по семейной ипотеке – основной льготной программе,  с помощью которой до последнего времени поддерживали спрос на первичном рынке. Запись на проведение сделок с семейной ипотекой с сегодняшнего дня Сбербанк прекратил в связи с завершением лимитов, сообщили в пресс-службе банка. Напомним, о том, что у банков…

Читать далее “Выдачу семейной ипотеки приостановил Сбербанк.” »

Сделки с квартирами на вторичном рынке станут безопаснее. С этого рынка должен уйти один из основных рисков, заключающийся в том, что правом пользоваться купленной квартирой могут сохранить за собой члены семьи прежнего собственника, не участвовавшие в приватизации Если не все, кто на момент приватизации жил в квартире и был в ней зарегистрирован, в приватизации участвовали, такой…

Читать далее “Сократятся риски при покупке квартир на вторичном рынке.” »

Банки стали строже подходить к оценке заемщиков. В первую очередь это касается платежеспособности потенциальных клиентов. Сложности с подтверждением дохода у покупателей возникали и раньше, но сейчас при существующих высоких процентных ставках по ипотеке для получения кредита потребуется подтвердить наличие гораздо большего дохода. «Раньше покупатель банке брал кредит на 1 млн рублей, при среднем сроке ипотеки…

Читать далее “Банки стали строже оценивать потенциальных заемщиков .” »

Благодаря госпрограммам получение ипотеки на первичном рынке в предыдущие несколько лет стало значительно более доступно. Кредиты смогли оформить в том числе те, кто раньше не подходил по требованиям банков для оформления займов. Все это привело к повышенному спросу на ипотеку, который в Центробанке называли аномальным, росту количества покупателей на первичном рынке и стало причиной повышения…

Читать далее “Уход с рынка массовой госпрограммы приведет к сбалансированному спросу на ипотеку.” »

Количество получателей семейной ипотеки в ближайшее время не увеличится, корректировать программу не собираются в настоящий момент. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. При существующей высокой ключевой ставке ЦБ выплаты из бюджета на компенсацию части процентной ставки по кредитам уже существующим участникам программы и без того являются значительными. Напомним, до недавнего времени продажи квартир в новостройках поддерживало широкое…

Читать далее “Семейную ипотеку не собираются менять в ближайшее время.” »

С помощью новой программы, которая сразу при получении ипотеки предусматривает для заемщика в дальнейшем возможность снизить ставку по кредиту, банки будут удерживать у себя клиентов. Как только ключевая ставка ЦБ начнет снижаться, заемщики, оформляющие сейчас ипотеку по высоким процентным ставкам, в массовом порядке начнут переходить в другие банки, рефинансируя там кредит на более выгодных условиях….

Читать далее “С помощью программы, позволяющей снизить ставку, банки будут удерживать заемщиков.” »

На первичном рынке накапливается отложенный спрос. Покупатели, которые сейчас временно не могут выйти на рынок для совершения сделок, потому что в сложившихся условиях не видят для себя возможности взять ипотеку или пока хранят деньги, предназначенные для покупки недвижимости, на вкладах в банках, вернутся на рынок сразу же, как только ситуация начнет меняться. Потребность в приобретении…

Читать далее “На рынке жилья накапливается отложенный спрос .” »

ЦБ предлагает пересмотреть размер страхового возмещения, которое получает покупатель квартиры в случае банкротства банка, где застройщик открыл эскроу-счета. С сегодняшних 10 млн его собираются увеличить до 30 млн рублей. Средства, отданные дольщиками за квартиры, до завершения строительства дома находятся на эскроу-счетах в банке. Если с банком что-то произойдет, Агентство по страхованию вкладов выплатит дольщику страховое…

Читать далее “Повысится защита покупателей квартир в новостройках .” »

Банки и застройщики конкурируют за единственную оставшуюся после 1 июля большую категорию покупателей, имеющих право на льготные кредиты, — семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 7 лет. Строительные компании сейчас ищут решения, которые позволят им привлечь эту категорию покупателей в свои жилые комплексы. А значит, именно  этим заемщикам в первую очередь стоит ждать…

Читать далее “Обостряется конкуренция за покупателей с семейной ипотекой .” »

В ближайшее время банки возобновят выдачи ИТ-ипотеки, но значительная часть заемщиков, до этого рассчитывавших взять кредиты по этой льготной программе, сделать этого уже не сможет. Программу изменили так, чтобы сократить расходы из бюджета на выдачу ипотеки и постараться с ее помощью удержать специалистов в регионах. До сих пор основная доля кредитов по этой программе оформлялась на…

Читать далее “ИТ-ипотека стала менее доступна заемщикам .” »