По данным Центробанка, к октябрю 2024 года сбережения россиян на депозитах достигли 52 трлн рублей. Придут ли эти деньги на рынок недвижимости и когда? После ухода льготной ипотеки «для всех» и росте кредитных ставок, инвестиции в жилую недвижимость перестали быть такими выгодными как раньше. Россияне предпочитают отставлять накопления на депозитах по нынешним высоким процентам и…
Процентные ставки по кредитам в ВТБ, одном из двух основных банков, работающих на ипотечном рынке, с сегодняшнего дня начинаются с 29%. Это минимальная процентная ставка по кредитам на вторичном рынке, действующая в банке на настоящий момент. На практике не всем заемщикам удается получить кредит по минимальной процентной ставке, так что им кредит обойдется еще дороже….
Читать далее “Банки продолжают повышать процентные ставки по ипотеке .” »
Пока регулятор только создает условия, вынуждающие банки отказываться от ряда подходов к выдаче ипотеки, а в следующем году у него появится возможность устанавливать прямые запреты на выдачу кредитов по отдельным программам. Необходимые для этого изменения 13 ноября Госдума утвердила в окончательном чтении. Новый закон заработает с 1 апреля. Какие кредиты первыми подпадут под новое регулирование?…
Читать далее “Какие кредиты закредитованные заемщики не смогут получить в следующем году .” »
С 15 ноября Сбербанк снова начнет выдавать кредиты по семейной ипотеке и ипотеке для ИТ-специалистов. Но условия кредитования будут зависеть от размера первоначального взноса у заемщика. Тем, кто готов при получении ипотеки внести в качестве первого взноса из собственных средств 50% от стоимости квартиры, кредиты выдадут на прежних условиях. Кроме того, для этого дом должен…
Читать далее “Как изменятся условия выдачи кредитов в Сбербанке по льготным программам.” »
Если у того, кто оставил в наследство квартиру, были долги, наследники теперь смогут об этом оперативно узнать. Закон, устанавливающий для нотариусов обязанность своевременно информировать наследников о существовании у наследодателя долгов, принят Госдумой в окончательном чтении. Он позволит защитить наследников от рисков, связанных с получением в наследство квартиры. Сегодня о том, что у наследодателя были обязательства,…
Читать далее “Как наследников защитят от рисков, связанных с получением квартиры по наследству.” »
Программы господдержки остаются основными, по которым банки выдают сейчас кредиты. После изменения условий госпрограмм доля льготных кредитов стала меньше, но по-прежнему остается значительной. Полностью заменить льготную ипотеку рыночной в текущих условиях невозможно. Об этом рассказал, выступая на XXV Международном жилищном конгрессе, руководитель продаж в партнерских каналах ВТБ Николай Костючко. «Во втором квартале этого года доля…
Читать далее “Основная выдача ипотеки по-прежнему происходит по льготным программам.” »
Новых мер поддержки спроса на первичном рынке за счет льготных ипотечных программ пока не будет. Об этом заявил, выступая сегодня на пленарном заседании XXV Международного жилищного конгресса, вице-премьер Марат Хуснуллин. «Все ждут, что будет с ипотекой. Я сразу скажу, пока инфляция не охладится, дополнительных мер стимулирования ипотеки со стороны государства не будет», — отметил Марат Хуснуллин. …
Читать далее “Дополнительных мер стимулирования ипотеки ждать не стоит .” »
Министерство строительства разработало «дорожную карту» по модернизации парковочной системы, которая подразумевает широкое внедрение платных паркингов и сокращение парковок рядом с многоэтажными жилыми комплексами класса «эконом». Вступить в силу стандарты могут уже в 2026 году. Новая мера, в случае принятия, позволит проектировать определенное количество парковочных машиномест в зависимости от объектов капитального строительства и дорог. Как сообщили «Известия», Минстрой,…
Читать далее “Минстрой предложил сократить число парковок у жилых комплексов эконом-класса.” »
Повышение первого взноса по семейной ипотеке у основных банков до 50% от стоимости квартиры приведет к изменению портрета покупателей, приобретающих квартиру в новостройке по этой программе, объясняет эксперт. До сих пор среди получателей ипотеки по этой льготной программе было много семей с детьми, с помощью льготного кредита решающих жилищный вопрос, которые после появления в семье…
Читать далее “Как изменятся теперь покупатели с семейной ипотекой .” »
С 22 октября Сбер возобновил выдачу семейной ипотеки, но условия льготной программы при этом оказались значительно изменены. Как и в других банках, поменявших требования к первому взносу для получения кредита, в крупнейшем банке увеличили требования к первоначальному взносу по семейной ипотеке. Если до сих пор заемщикам, чтобы оформить кредит, нужно было иметь 20% от стоимости…
Читать далее “Кто сможет взять семейную ипотеку на прежних условиях.” »
