Автор: steptmn

Регулятор готовит новые меры для ограничения спецпрограмм на первичном рынке. Об этом на встрече с руководством ЦБ, организованной Ассоциацией банков России, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.  Эти программы позволяют банкам увеличить количество тех, кто готов сейчас получать ипотеку. Они дают возможность оформить кредит с небольшим ежемесячным платежом, что привлекает заемщиков. Однако низкие платежи по…

Читать далее “В ЦБ завили, что будут бороться со схемами на основе льготной ипотеки.” »

Те, кто в последние месяцы прошлого года обращались в банк за кредитом и получили отказ, сейчас могут сделать новую попытку получить ипотеку. Специалисты отмечают изменение требований к заемщикам в лучшую сторону. Напомним, в конце прошлого банки установили требования для получения ипотеки, которые оказались заградительными для значительной части заемщиков. В результате даже по льготной программам, где…

Читать далее “Банки немного смягчили требования к заемщикам .” »

Сбер может присоединиться к числу банков, в последнее время скорректировавших условия рыночных ипотечных программ. То, что такая возможность в настоящий момент прорабатывается, представители банка рассказали на конференции Domclick Digital Day. До этого банк уже изменил условия кредитования заемщиков по ряду льготных программам, действующих на первичном рынке. Был снижен размер комиссии, которую застройщики выплачивают банку в…

Читать далее “Сбер прорабатывает возможность снижения процентных ставок по рыночной ипотеке .” »

Единственная ипотечная программа, до сих пор позволявшая заемщикам оформить жилищный кредит на вторичном рынке по приемлемой процентной ставке, фактически ушла с рынка. Сбербанк изменил условия ипотеки с переводом долга продавца. До этого банк давал возможность покупателям на вторичном рынке приобрести залоговую квартиру, которую ее нынешний собственник продавал еще до полной выплаты кредита, в ипотеку по той…

Читать далее “Ушла программа, позволявшая купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку по низкой ставке .” »

Появляются новые сообщения от банков, меняющих условия льготных ипотечных программ. Условия, на которых заемщики могут получить льготную ипотеку, первым скорректировал Банк «ДОМ.РФ». Сейчас изменились правила оформления ипотеки по госпрограммам (семейной ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке) в Сбербанке. Теперь если заемщик располагает первоначальным взносом в размере 20% от стоимости приобретаемого объекта, застройщику, в жилом комплексе которого он приобретает квартиру, нужно…

Читать далее “Значительно снизилась субсидия при выдаче льготной ипотеки в Сбербанке.” »

Банки обеспокоены тем широким распространением,  которое за последнее время получила на первичном рынке рассрочка и готовят программы, призванные привлечь покупателей новостроек. Все больше квартир в строящихся домах сейчас приобретается с помощью не ипотеки, а рассрочки. Условия этих программ нередко оказываются более интересными покупателям, чем действующие по ипотеке.  При этом эти схемы приобретения жилья разрабатывают не…

Читать далее “Банки готовят программы, призванные повысить спрос на ипотеку на новостройки.” »

Срок экспозиции квартиры на вторичном рынке, начавший расти с лета прошлого года, в настоящий момент составляет в среднем 70 – 120 дней. Это в 2,5 раза больше, чем во время наличия активного спроса на рынке жилья. Тогда квартира продавалась в среднем за 30-45 дней. Причиной такого значительного срока продажи квартиры стало сокращение количества покупателей на…

Читать далее “Насколько вырос срок продажи квартир на вторичном рынке.” »

Программы рассрочки, с помощью которых строительные компании сейчас поддерживают спрос на новостройки, меняются. К этому моменту рассрочка уже стала основным инструментом продаж. На ее применение приходится порядка 70% сделок на первичном рынке. При этом строительные компании разрабатывают все новые варианты этих программ, рассчитывая подобрать такие их параметры, которые окажутся наиболее востребованными у покупателей. В первую…

Читать далее “Как за последнее время изменились программы рассрочки.” »

Рост цен на квартиры на рынке жилья в прошлом году привел к ряду изменений при выдаче кредитов. Заемщики, чьи доходы серьезно не увеличились, искали способ купить подорожавшие квартиры. К каким последствиям привел рост цен на квартиры, которые заемщики покупали с помощью льготных кредитов, проанализировали в «ДОМ.РФ». Увеличился средний срок, на который заемщики теперь берут кредиты….

Читать далее “Как заемщики отреагировали на рост цен на первичном рынке в прошлом году? .” »

Прорабатывается возможность распространения семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Подробности должны появиться к середине апреля. К этому моменту станет известно, по каким именно критериям будут отбирать населенные пункты, у жителей которых появится возможность оформить льготный кредит на приобретение объекта на вторичном рынке. Пока известно, что это должны быть населенные пункты, где жилья не строится совсем…

Читать далее “Семейную ипотеку готовят к запуску на вторичном рынке .” »