Автор: steptmn

Ипотечные программы, с помощью которых банки вместе с застройщиками повышают спрос на новостройки, могут просуществовать недолго. Центробанк собирается ввести ограничения для этих банковских продуктов. Часть из этих программ предусматривают повышение стоимости квартиры. В рамках такой программы покупатель получает возможность приобрести квартиру на таких условиях, что позволяют ему провести сделку. Но при этом приобретает объект по цене, которая выше,…

Читать далее “ЦБ будет бороться с завышением цены на квартиры .” »

В то время как условия семейной ипотеки ужесточаются: от заемщиков, оформляющих кредиты по этой программе, банки теперь требуют больший первоначальный взнос и повышают требования к клиентам, по другим банковским продуктам условия получения кредитов, наоборот, улучшаются. В августе сразу несколько банков заявили об изменениях в комбо-ипотеке. Программе, которая позволяет объединить в один кредит льготную и рыночную ипотеку, оформленную на…

Читать далее “Банки улучшают условия комбо-ипотеки.” »

Ежегодно в России возводятся тысячи жилых комплексов, а на картах появляются всё новые и новые названия. Нэйминг может стать образующим ядром концепции ЖК, а может закрепить миссию и идею застройщика. Очень часто имя жилой комплекс получает благодаря своему расположению и местным топонимам. Так, в Новосибирске есть ЖК «Мылзавод», «Комбинат», «19/56 Кварталы Телецентра».  А теперь в…

Читать далее “Новый жилой комплекс зовётся коротко и громко: «ЩА!».” »

Снижение ключевой ставки и процентных ставок по ипотеке пока не привело к заметному росту спроса на кредиты, отмечают эксперты. Наоборот, больше покупателей теперь начали занимать выжидательную позицию. Видя снижение ставки, они пока не обращаются в банки за ипотекой, рассчитывают, что в ближайшее время кредиты станут доступнее, и планируют выбрать наиболее благоприятный момент для совершения сделки. 25…

Читать далее “После снижения ставок по ипотеке спрос на кредиты не вырос.” »

Серьезные изменения условий получения льготной ипотеки, которых участники рынка ждут после 6 августа, на этот раз не привели, как раньше, к тому, что на рынок вышли покупатели, стремящиеся успеть провести сделки до того, как возможность оформить кредит по госпрограммам существенно сократится. Спрос на первичном рынке за последнее время не вырос. По словам эксперта, причина в том,…

Читать далее “Спрос на новостройки не вырос из-за новостей о готовящемся пересмотре условий льготных программ.” »

Не только на первичном рынке в городе количество выданной ипотеки может снизиться, меньше заемщиков в ближайшее время сможет взять кредит на строительство частного дома. Центробанк впервые установил ограничение на объем ипотеки, которые могут выдать банки на загородном рынке. Речь идет о кредитах, которые регулятор относит к рискованным. Ограничение будет действовать в течение четвертого квартала 2025…

Читать далее “Банки смогут выдать меньше ипотеки на ИЖС .” »

Не дожидаясь 6 августа, крупнейшие банки, на которые приходится основная доля выдачи госипотеки, один за другим начинают вносить изменения в программы, которые приведут к сокращению числа тех, кто в ближайшее время сможет оформить льготный кредит. Сначала о повышении первого взноса для получения семейной ипотеки заявил ВТБ. С 1  августа первоначальный взнос по госпрограммам до 30,1% вырастет…

Читать далее “Об изменении условий льготной ипотеки в августе заявил еще один банк.” »

Со снижения ключевой ставки Центробанком прошла почти неделя, однако к этому моменту условия ипотечных программ скорректировали далеко не все банки. Первым о снижении ставок по ипотеке заявил Сбербанк, условия кредитования заемщиков изменились с понедельника. Теперь минимальная ставка по жилищному кредиту в банке чуть ниже 20%. Однако чтобы взять кредит на таких условиях, заемщику нужно выполнить…

Читать далее “Как снизились ставки по ипотеке после понижения ключевой ставки ЦБ.” »