Автор: steptmn

Сбер может присоединиться к числу банков, в последнее время скорректировавших условия рыночных ипотечных программ. То, что такая возможность в настоящий момент прорабатывается, представители банка рассказали на конференции Domclick Digital Day. До этого банк уже изменил условия кредитования заемщиков по ряду льготных программам, действующих на первичном рынке. Был снижен размер комиссии, которую застройщики выплачивают банку в…

Читать далее “Сбер прорабатывает возможность снижения процентных ставок по рыночной ипотеке .” »

Единственная ипотечная программа, до сих пор позволявшая заемщикам оформить жилищный кредит на вторичном рынке по приемлемой процентной ставке, фактически ушла с рынка. Сбербанк изменил условия ипотеки с переводом долга продавца. До этого банк давал возможность покупателям на вторичном рынке приобрести залоговую квартиру, которую ее нынешний собственник продавал еще до полной выплаты кредита, в ипотеку по той…

Читать далее “Ушла программа, позволявшая купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку по низкой ставке .” »

Появляются новые сообщения от банков, меняющих условия льготных ипотечных программ. Условия, на которых заемщики могут получить льготную ипотеку, первым скорректировал Банк «ДОМ.РФ». Сейчас изменились правила оформления ипотеки по госпрограммам (семейной ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке) в Сбербанке. Теперь если заемщик располагает первоначальным взносом в размере 20% от стоимости приобретаемого объекта, застройщику, в жилом комплексе которого он приобретает квартиру, нужно…

Читать далее “Значительно снизилась субсидия при выдаче льготной ипотеки в Сбербанке.” »

Банки обеспокоены тем широким распространением,  которое за последнее время получила на первичном рынке рассрочка и готовят программы, призванные привлечь покупателей новостроек. Все больше квартир в строящихся домах сейчас приобретается с помощью не ипотеки, а рассрочки. Условия этих программ нередко оказываются более интересными покупателям, чем действующие по ипотеке.  При этом эти схемы приобретения жилья разрабатывают не…

Читать далее “Банки готовят программы, призванные повысить спрос на ипотеку на новостройки.” »

Срок экспозиции квартиры на вторичном рынке, начавший расти с лета прошлого года, в настоящий момент составляет в среднем 70 – 120 дней. Это в 2,5 раза больше, чем во время наличия активного спроса на рынке жилья. Тогда квартира продавалась в среднем за 30-45 дней. Причиной такого значительного срока продажи квартиры стало сокращение количества покупателей на…

Читать далее “Насколько вырос срок продажи квартир на вторичном рынке.” »

Программы рассрочки, с помощью которых строительные компании сейчас поддерживают спрос на новостройки, меняются. К этому моменту рассрочка уже стала основным инструментом продаж. На ее применение приходится порядка 70% сделок на первичном рынке. При этом строительные компании разрабатывают все новые варианты этих программ, рассчитывая подобрать такие их параметры, которые окажутся наиболее востребованными у покупателей. В первую…

Читать далее “Как за последнее время изменились программы рассрочки.” »

Рост цен на квартиры на рынке жилья в прошлом году привел к ряду изменений при выдаче кредитов. Заемщики, чьи доходы серьезно не увеличились, искали способ купить подорожавшие квартиры. К каким последствиям привел рост цен на квартиры, которые заемщики покупали с помощью льготных кредитов, проанализировали в «ДОМ.РФ». Увеличился средний срок, на который заемщики теперь берут кредиты….

Читать далее “Как заемщики отреагировали на рост цен на первичном рынке в прошлом году? .” »

Прорабатывается возможность распространения семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Подробности должны появиться к середине апреля. К этому моменту станет известно, по каким именно критериям будут отбирать населенные пункты, у жителей которых появится возможность оформить льготный кредит на приобретение объекта на вторичном рынке. Пока известно, что это должны быть населенные пункты, где жилья не строится совсем…

Читать далее “Семейную ипотеку готовят к запуску на вторичном рынке .” »

Сложившаяся ситуация с выдачей ипотеки на первичном рынке, где одни банки после вступления в силу стандарта ипотечного кредитования с 1 января отменили требование об обязательном субсидировании выдачи кредита застройщиком, а в других это требование еще сохраняется, приводит к тому, что строительные компании переориентируют клиентов на получение ипотеки в кредитных организациях, что дополнительных требований для получения…

Читать далее “Застройщики перенаправляют покупателей в те банки, что работают без субсидирования .” »

Банки перерабатывают программы, для ограничения которых принимался стандарт ипотечного кредитования. Цель – сделать так, чтобы они могли остаться на рынке и после того, как стандарт начнет активно применяться на практике. Напомним, в результате применения стандарта ипотечного кредитования, разработанного при участии Центробанка, с рынка должны были уйти или попасть под серьезные ограничения именно те программы, с…

Читать далее “Банки ищут способ сохранить программы, против которых направлен стандарт ипотечного кредитования.” »